Häufige Dachprobleme
Sie haben ein Dachproblem? Finden Sie Ursachen, Risiken und Lösungen — und wissen Sie, wann Sie rasch handeln müssen.
Akute Situation?
Bei aktivem Leck oder Sturmschäden — senden Sie uns das Formular. Wir bearbeiten dringende Anfragen prioritär und bestätigen den Einsatztermin schriftlich.
Rückruf anfordernPrioritärer Handlungsbedarf
Dachleck
Ein Dachleck ist in der Deutschschweiz einer der häufigsten Gründe für Notfall-Anfragen — vom Föhn-Sturm über dem Zürichsee bis zum Schneeregen im Emmental. Wasser folgt Sparren und Dämmung und tritt oft meterweit von der eigentlichen Schwachstelle entfernt auf. Bei Altbauten in Basel-Stadt verläuft Wasser mitunter in Kalkstein-Mauerwerk — Innenfleck und Dachschaden liegen oft nicht überein. Vermieter in Winterthur sollten Mieter-Hinweise ernst nehmen — ein kleiner Fleck kann über Wochenende zur ausgebauten Decke führen. Vermieter sollten Mieter-Hinweise ernst nehmen — Wochenend-Fleck wird zur ausgebauten Decke. Versicherung bei Unklarheit zeitnah informieren; wir liefern Fotos, füllen Formulare nicht aus. In Mehrfamilienhäusern gemeinsame Steigleitungen mitdenken.
Wasser im Dachboden
Pfützen oder feuchte Dämmung im Dachboden sind immer ernst zu nehmen — besonders vor der Schneelast-Saison in höheren Lagen oder nach Tauwetter im Frühling, wenn gespeichertes Eis plötzlich schmilzt. Eingetrocknete Flecken täuschen Sicherheit vor — Salzreste in Holz zeigen frühere Nässephase. Tauwetter nach langem Schnee auf dem Dach kann plötzlich grosse Mengen freigeben — Luke im März kontrollieren. Tauwetter-Schmelze im März — Luke kontrollieren. Trocknungsgerät nach Leck-Schliessung, nicht vorher. Elektro im Dachraum gefährdet. Bei wasser im dachboden in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Feuchtekette, Lüftung und Unterspannbahn prüfen wir bei wasser im dachboden mit, wenn Symptome unklar sind. Absturzsicherung ist bei wasser im dachboden Standard — keine Improvisation auf nassen oder vereisten Flächen. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für wasser im dachboden nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von wasser im dachboden ein — keine pauschalen Fixpreise. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach wasser im dachboden erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei wasser im dachboden von Anfang an.
Sturmschäden Dach
Nach Föhn, Gewitter oder schwerer Schneelast zeigen Dächer oft Schäden, die erst bei der nächsten Inspektion auffallen. In der Deutschschweiz melden Eigentümer häufig Hagelschäden aus der Region Aargau oder weggerissene Firstteile aus Zürcher Höhenlagen. Mikrorisse in Betonplatten nach Hagel sind vom Boden oft unsichtbar — Inspektion lohnt sich. Hagelschäden im Aargau sind oft flächenhaft — Nachbarn mit gleichem Befund erleichtern Versicherungsargumentation. Flächenhagel im Aargau — Nachbarbefund stützt Meldung. Eigene Fotos für Erstmeldung reichen; unser Bericht ergänzt technisch. Offene Stellen vor Regen sichern. Bei sturmschaeden in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach sturmschaeden erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei sturmschaeden von Anfang an. Materialbeschaffung für ältere Eindeckungen kann sturmschaeden verzögern — wir kommunizieren Fristen offen. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für sturmschaeden nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von sturmschaeden ein — keine pauschalen Fixpreise. Provisorium und Definitiv-Reparatur bleiben bei sturmschaeden getrennte Angebotspositionen. Feuchtekette, Lüftung und Unterspannbahn prüfen wir bei sturmschaeden mit, wenn Symptome unklar sind. Absturzsicherung ist bei sturmschaeden Standard — keine Improvisation auf nassen oder vereisten Flächen.
Schnelle Dachreparatur
Manchmal muss es schnell gehen: angekündigter Regen vor dem Wochenende, Abreise in die Ferien mit offener Stelle am Dach, oder ein frisch entdeckter Fleck vor dem Einzug in Basel. Schnelle Reparatur heisst bei uns: priorisierte Planung ohne Qualitätsabstriche an der Dichtheit. Materialbeschaffung für alte Ziegelmodelle kann den Termin verschieben — Provisorium plant das ein. Vor Ferienabreise in der Agglo Zürich lohnt Sichtkontrolle — ein offener First kostet mehr im Urlaub als vorher. Vor Ferien Sichtkontrolle in Agglo Zürich. Express-Zuschlag im Angebot vor Annahme. Provisorium kann Tage reichen — Definitiv-Termin folgt. Bei schnelle dachreparatur in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für schnelle dachreparatur nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von schnelle dachreparatur ein — keine pauschalen Fixpreise. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei schnelle dachreparatur von Anfang an. Feuchtekette, Lüftung und Unterspannbahn prüfen wir bei schnelle dachreparatur mit, wenn Symptome unklar sind. Materialbeschaffung für ältere Eindeckungen kann schnelle dachreparatur verzögern — wir kommunizieren Fristen offen. Absturzsicherung ist bei schnelle dachreparatur Standard — keine Improvisation auf nassen oder vereisten Flächen. Elementarschaden vs. Verschleiss unterscheiden wir sachlich — Entscheid liegt bei Ihrer Versicherung.
Schnell handeln empfohlen
Wasser an der Decke
Ein nasser Fleck an der Decke im zweiten Stock in Basel oder Bern löst sofort Alarm aus. Die Quelle kann das Dach, ein Badezimmer darüber oder Kondenswasser sein — die Unterscheidung spart teure Fehlreparaturen. In Neubauten mit Fussbodenheizung im Bad darüber prüfen wir auch Leckage-Sensoren und Entlüftungen. In Neubauten mit Betondecken kann ein undichtes Badezimmer identische Symptome erzeugen wie ein Dachleck — deshalb Zeitverlauf und Wetter beobachten. Badezimmer-Leck im Stockwerk darüber erzeugt identische Symptome — Wetter und Zeitverlauf beobachten. Professionelle Sonden unterscheiden Kondens von aktiv. Decke aufbohren nur nach Rücksprache. Bei wasser an der decke in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei wasser an der decke von Anfang an. Provisorium und Definitiv-Reparatur bleiben bei wasser an der decke getrennte Angebotspositionen. Feuchtekette, Lüftung und Unterspannbahn prüfen wir bei wasser an der decke mit, wenn Symptome unklar sind.
Ziegel gebrochen
Ein sichtbarer Riss in der Betonplatte oder ein fehlender Tonziegel nach Hagel in der Region Solothurn ist kein reines Optikproblem. Die Lücke lässt Wind Feuchtigkeit in die Lattung treiben — besonders wenn Föhn danach kalte Nachtluft bringt. Hagelkörner hinterlassen oft Ringrisse, die erst nach dem nächsten Frost sichtbar werden. Nach Hagel im Aargau lohnen Fernglas-Rundgänge auch ohne sichtbares Loch — Mikrorisse zeigen sich erst im nächsten Frost. Hagel-Mikrorisse zeigen sich erst im nächsten Frost — Fernglas-Rundgang lohnt. Einzelziegel-Elementarschaden hängt an Ihrer Police. Sturmklammern in Windzonen nachrüsten. Bei ziegel gebrochen in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für ziegel gebrochen nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von ziegel gebrochen ein — keine pauschalen Fixpreise. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach ziegel gebrochen erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei ziegel gebrochen von Anfang an.
Verschobener Ziegel
Föhn-Böen entlang des Rheins oder über dem Zürcher Oberland heben regelmässig Rand- und Firstziegel an. Ein verschobener Ziegel muss nicht gebrochen sein — die offene Kante reicht, damit Regen unter die Eindeckung läuft. Föhn-Warnstufe orange sollte Anlass sein, First und Ortgang vom Boden zu kontrollieren. Föhn-Warnung sollte Eigentümer am Zürichsee veranlassen, First und Ortgang kurz zu prüfen — ohne aufs Dach zu steigen. Föhn-Warnung: First vom Boden prüfen, nicht selbst steigen. Gerutschter Ziegel hält keinen nächsten Sturm ohne korrekte Verlegung. Nachbarverband kann mitbetroffen sein. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für verschobener ziegel nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von verschobener ziegel ein — keine pauschalen Fixpreise. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach verschobener ziegel erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Provisorium und Definitiv-Reparatur bleiben bei verschobener ziegel getrennte Angebotspositionen. Feuchtekette, Lüftung und Unterspannbahn prüfen wir bei verschobener ziegel mit, wenn Symptome unklar sind. Absturzsicherung ist bei verschobener ziegel Standard — keine Improvisation auf nassen oder vereisten Flächen. Antwort innert 24 Stunden an Werktagen auf Formular-Eingang — Termin schriftlich nach Angebotsannahme. Bei verschobener ziegel in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung.
Dach leckt bei Regen
Trocknet der Fleck bei Sonne ab und kehrt er mit jedem Regen zurück, sitzt das Problem fast sicher in der Eindeckung oder Entwässerung — nicht in einer Leitung. In Basel regnet es selten stundenlang; in Bern kann Schneeregen stundenweise wie Regen wirken. Schneeregen im Berner Oberland kann stundenlang anhalten — ähnliche Symptome wie Sommerregen. Schneeregen im Berner Oberland kann stundenlang anhalten und ähnliche Muster wie Sommerregen erzeugen — Saison allein ist kein Hinweis auf harmlose Ursache. Schneeregen im Oberland hält stundenlang an — Saison allein trügt. Innen trocknen erst nach Schliessen der Quelle. Silikon an Decke kaschiert nur. Bei dach leckt bei regen in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für dach leckt bei regen nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von dach leckt bei regen ein — keine pauschalen Fixpreise. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach dach leckt bei regen erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei dach leckt bei regen von Anfang an.
Feuchtigkeit unter dem Dach
Feuchtigkeit unter der Eindeckung kann von aussen kommen oder aus dem Innenraum kondensieren — in Berner Altstadthäusern mit dicken Mauern und wenig Dachlüftung sehen wir beides. Klare Diagnose spart falsche Sanierungskosten. Ausgebaute Mansarden ohne Lüftungsspalt sind in Winterthur häufige Kondensationsfallen. Ausgebaute Mansarden ohne Lüftungsspalt sind in Winterthur häufige Kondensationsfallen — nicht jede Feuchte kommt von aussen. Mansarden ohne Lüftungsspalt kondensieren im Winterthur häufig. Mehr Dämmung ohne Feuchtekette verschlimmert. Infiltration vs. Kondens: Regen- vs. Frostabhängigkeit. Bei feuchtigkeit unter dach in der Deutschschweiz dokumentieren wir Befunde mit Fotos für Eigentümer, Verwaltung und Versicherung. Richtpreise nennen wir mit Caveats zu Anfahrt, Notfallzuschlag und Material — verbindlich wird es nach Besichtigung. Nach feuchtigkeit unter dach erhalten Sie Pflegehinweise zu Rinnen, First und sinnvoller Kontrolle nach Unwetter. Materialbeschaffung für ältere Eindeckungen kann feuchtigkeit unter dach verzögern — wir kommunizieren Fristen offen. Elementarschaden vs. Verschleiss unterscheiden wir sachlich — Entscheid liegt bei Ihrer Versicherung. Zugang, Gerüst und Entsorgung planen wir für feuchtigkeit unter dach nach lokaler Situation in Zürich, Bern oder Basel. Wind-, Föhn- und Schneelast fliessen in die Einschätzung von feuchtigkeit unter dach ein — keine pauschalen Fixpreise. Denkmalschutz, Reihenhaus-Kehlen und enge Gassen berücksichtigen wir bei feuchtigkeit unter dach von Anfang an. Provisorium und Definitiv-Reparatur bleiben bei feuchtigkeit unter dach getrennte Angebotspositionen.